1.Coberturas não acessíveis (ou de acessibilidade limitada) 

Nestas coberturas está prevista apenas a circulação de pessoas ligadas à manutenção ou reparação, aconselhando-se, mesmo assim, a criação de zonas de circulação por forma a garantir-se a máxima protecção mecânica dos materiais de impermeabilização e isolamento térmico.

2.Coberturas acessíveis 

A circulação poderá ser apenas de pessoas, alargar-se a veículos ligeiros ou até a veículos pesados, referindo-se como exemplo destas últimas os parques de estacionamento localizados sobre edifícios.

3.Coberturas especiais

Neste grupo incluem-se os terraços-jardim, também designados por coberturas ajardinadas e as coberturas que suportam equipamento técnico. 

Uma cobertura ajardinada pode considerar-se um complemento da cobertura plana existente sobre a qual se realiza. Engloba uma impermeabilização de alta qualidade e repelente de raízes, um sistema de drenagem, uma camada de terra vegetal para plantação e a respectiva vegetação.

4.- Sistemas não tradicionais : aplicados “in situ” 

Estes sistemas integram materiais formados por um ou dois componentes, sendo

aplicados sob a forma líquida ou pastosa. A cura é obtida por evaporação dos solventes ou

reacção química, no caso de produtos de um só componente, e apenas por reacção química

nos de dois componentes. 

Os sistemas poderão integrar, ou não, armaduras de origem diversa, com a função de

aumentar a resistência à tracção e rasgamento, bem como a resistência ao punçoamento. 

A base destes produtos são as resinas, podendo alguns conter materiais betuminosos.

Os principais sistemas de impermeabilização usando estes produtos, são: 

- Camadas múltiplas de resinas acrílicas; 

- Camadas múltiplas de resinas poliméricas; 

- Camadas múltiplas de emulsões de betumes modificados; 

- Espumas de poliuretano (têm a particularidade de ser simultaneamente um sistema 

de impermeabilização e isolamento térmico); 

- Resinas de poliéster.